フェアロージュ駒込

  • 東京都豊島区駒込四丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
8,190万円
134.5万円/㎡
相場
8,186万円
134.4万円/㎡
4,083
6,818
9,553
12,288
AI査定結果
推定相場価格
8,186万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,818万円〜9,553万円
112.0万円/㎡〜156.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
フェアロージュ駒込
8,190万円（134.5万円/㎡）/ 1階 / 60.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/248,190万円134.5万円1階 60.9㎡ 2LDK東
2024/02/097,980万円108.5万円2階 73.56㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
フェアロージュ駒込
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 8,190万円134.5万円60.9㎡2LDK1階 / 7階建 東1999年30戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
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豊島区千早二丁目
要町駅7分 5,880万円116.1万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2025/05/04ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
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2025/03/29落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+サービスルーム3階 / 6階建 南1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は豊島区の平均と比較して6.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名フェアロージュ駒込
所在地東京都豊島区駒込四丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩4分
築年月1999年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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